Phường Phước Tân tích cực vận động người dân giao đất xây dựng khu tái định cư

Nhờ sâu sát đến với người dân, cùng với cách làm “mềm nắn, rắn buông”, đến nay phần lớn các hộ dân vùng dự án đều thuận tình. Thậm chí, nhiều hộ còn sẵn sàng dời di trước để triển khai dự án thuận lợi.

Có đất trong vùng dự án, bà Quảng Ngọc Ánh, ngụ phường Phước Tân, cho biết: Chủ trương của Nhà nước chúng tôi chấp hành. Tuy nhiên, chính quyền cần có chính sách đền bù thỏa đáng. Khi chúng tôi giao đất thì song song đó được bố trí tái định cư hoặc chính sách hỗ trợ phù hợp.

Bà Huỳnh Thị Tuyết Mai, ngụ phường Phước Tân, cùng quan điểm: Tuy là đất ruộng nhưng có từ nhiều đời nay. Gia đình tôi muốn để lại cho con cháu. Trước đây có nhiều người hỏi mua nhưng tôi nhất quyết không bán. Giờ Nhà nước lấy để thực hiện dự án thì chúng tôi chấp hành, nhưng xem xét hỗ trợ cho người dân hợp lý để tránh bị thiệt thòi.

Theo UBND phường Phước Tân, đến thời điểm này địa phương đã cơ bản hoàn thành công tác xác nhận nguồn gốc đất của 392/448 thửa. Hiện vẫn còn 55 thửa chưa xác nhận nguồn gốc, bao gồm: 25 thửa chưa kiểm đếm; 4 thửa đang xác minh lại nguồn gốc đất và 21 thửa chồng ghép bản đồ địa chính cũ mới, không có hồ sơ sao lục. Các trường hợp này Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã có văn bản đề nghị sao lục, cung cấp thông tin. Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai chi nhánh Biên Hòa đã có văn bản phúc đáp và ghi nhận không có thông tin cấp giấy chứng nhận theo hệ thống bản đồ địa chính cũ và đề nghị lấy theo sổ mục kê.

Tuy nhiên, thông tin trên sổ mục kê không đầy đủ, có những thửa ghi là chưa được cấp giấy chứng nhận, trong quá trình thực hiện thì có thu thập được giấy chứng nhận. Do đó, để đảm bảo tính chính xác trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã có văn bản đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai chi nhánh Biên Hòa rà soát và cho ý kiến thêm.

Hiện xã đã cơ bản áp giá được 392 thửa đất. Đối với công tác niêm yết, trong đợt 1 có 163 hộ/290 thửa đất với diện tích hơn 34ha, đạt tỷ lệ 70,2%. Đợt 2 có 78 hộ/98 thửa với diện tích hơn 9ha, đạt tỷ lệ 18,28% về diện tích trên toàn dự án. Hiện phường Phước Tân đang hoàn thiện hồ sơ của 23 hộ/44 thửa đất với diện tích gần 7ha của các hộ dân đồng ý phê duyệt không phải chờ kết thúc niêm yết 30 ngày, để hoàn thiện hồ sơ.

Đầu tháng 10 vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã ban hành Quyết định số 42/QĐ-UBND quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai (có hiệu lực kể từ ngày 13-10-2025), do đó với 392 hồ sơ đã áp giá phần mềm cần áp điều chỉnh lại theo quy định mới. Đối với công tác vận động để phê duyệt sớm không đợi kết thúc niêm yết 30 ngày để đảm bảo tiến độ giải ngân theo chỉ đạo của UBND tỉnh.

Trong khi phát phương án dự thảo cho hộ dân, địa phương sẽ thực hiện kết hợp vận động để phê duyệt sớm. Với các hộ chưa nhất trí vì chưa có các khoản hỗ trợ sẽ chuyển đổi nghề nghiệp để sớm ổn định đời sống. Riêng đối với 55 thửa đất còn lại chưa xác nhận nguồn gốc, phường Phước Tân cũng đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai sớm có hướng chỉ đạo giải quyết từng dạng hồ sơ cụ thể.

Ông Nguyễn Quốc Vương, Phó Chủ tịch UBND phường Phước Tân cho biết: Thời gian tới, chúng tôi tiếp tục đẩy mạnh tuyên truyền vận động để dân ủng hộ sớm di dời ra khỏi vùng dự án. Dự kiến trong tháng 11 này, chúng tôi sẽ phối hợp Trung tâm Phát triển quỹ đất của tỉnh áp giá, giải ngân trên 400 tỷ đồng, con số này dự kiến đến tháng 12 khoảng 600 tỷ đồng.

Dự án Hạ tầng Khu tái định cư 49,32ha phường Phước Tân có tổng diện tích đất bị thu hồi hơn 49,5ha. Trong đó có 49,32ha nằm trong dự án và 0,2665ha thuộc tuyến thoát nước từ ranh quy hoạch ra đến nguồn tiếp nhận. Dự án có 410 hộ bị thu hồi đất và dự kiến sẽ có 1.066 lô đất tái định cư với tổng mức đầu tư trên 1.700 tỷ đồng.

Nguồn: Báo Đồng Nai