Nhằm cập nhật đầy đủ, chính xác thông tin phục vụ công tác lập bộ thuế Sử dụng đất phi nông nghiệp trên địa bàn phường, Ủy ban nhân dân phường Phước Tân thông báo thời gian, địa điểm, thành phần hồ sơ nộp kê khai mới, điều chỉnh thông tin nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của hộ dân trên địa bàn phường như sau:
🔷 Thời gian tiếp nhận hồ sơ:
- Buổi sáng: Từ 7 giờ 00 đến 11 giờ 30 phút.
- Buổi chiều: Từ 13 giờ 00 đến 16 giờ 30 phút.
(Vào các ngày Thứ Tư và Thứ Sáu hàng tuần).
🔷 Địa điểm:
- Trung tâm Phục vụ Hành chính công phường Phước Tân (Địa chỉ: Số 1393, Quốc lộ 51, khu phố Hương Phước, phường Phước Tân, tỉnh Đồng Nai).
🔷 Cán bộ hướng dẫn tiếp nhận hồ sơ:
- Ông Nguyễn Thành Cao.
- Ông Đặng Mai Trúc (Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường).
🔷 Thành phần hồ sơ kê khai gồm:
Theo quy định tại khoản 1, Điều 15, Thông tư số 153/2011/TT-BTC ngày 11/11/2021 của Bộ Tài chính, cụ thể:
- Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp cho từng thửa đất chịu thuế theo mẫu số 01/TK-SDDPNN áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân hoặc mẫu số 02/TK-SDDPNN áp dụng cho tổ chức, ban hành kèm theo Thông tư này;
- Bản chụp các giấy tờ liên quan đến thửa đất chịu thuế như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Quyết định giao đất, Quyết định hoặc Hợp đồng cho thuê đất, Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
- Bản chụp các giấy tờ chứng minh thuộc diện được miễn, giảm thuế (nếu có).
Căn cứ tại khoản 1 Điều 16, Thông tư số 153/2011/TT-BTC ngày 11/11/2011 của Bộ Tài chính và Văn bản số 2279/TCS3-QLTK ngày 31/7/2025 của Thuế Cơ sở 3 Tỉnh Đồng Nai, đề nghị người nộp thuế khai đầy đủ các thông tin trên tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp khi thực hiện các thủ tục giao đất, chuyển mục đích, cấp mới, biến động về đất đai... Đối với các hồ sơ có tờ khai thuế phi nông nghiệp không đầy đủ thông tin, không đủ cơ sở xác định số thuế phi nông nghiệp phải nộp theo quy định. Thuế cơ sở 3 sẽ tiến hành trả hồ sơ về và đề nghị kiểm tra, cung cấp bổ sung theo quy định.
Lưu ý: Khi đi mang theo bản sao căn cước/CCCD của người đứng tên nộp thuế, đối với hồ sơ điều chỉnh kèm theo biên lai nộp thuế các năm liên quan. Liên hệ cán bộ hướng dẫn để nhận tờ khai thuế theo mẫu.
Đề nghị Ủy ban MTTQ phường và Ban điều hành 8 khu phố phối hợp thông báo cho người dân thuộc diện chịu và nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (theo Điều 2 và Điều 4 Luật thuế đất SDĐ phi nông nghiệp năm 2010) chuẩn bị hồ sơ và nộp tại Trung tâm phục vụ hành chính công phường Phước Tân. Nếu có vướng mắc trong quá trình thực hiện, vui lòng báo cáo UBND phường Phước Tân (thông qua Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị) để được hướng dẫn kịp thời.
UBND phường Phước Tân trân trọng thông báo và hướng dẫn người dân thực hiện nộp hồ sơ kê khai mới, cũng như hồ sơ điều chỉnh thông tin liên quan đến nghĩa vụ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của hộ dân theo nội dung thông báo trên./.
